Via Varana 12 Nogarole Rocca (VR)

Una villetta a schiera inserita in una suggestiva corte rurale di antica origine, nel cuore della campagna veronese. Il fabbricato, già censito nel Catasto Austriaco e completamente ristrutturato in epoca recente, conserva tutto il fascino dei materiali tradizionali: muri portanti in sasso, solai in legno con travetti e tavolato, copertura a falde con manto in coppi.

L'abitazione si sviluppa su più piani e offre un soggiorno luminoso con camino, una cucina separata, camere da letto distribuite ai piani superiori e bagni finestrati. I pavimenti effetto cotto al piano terra e il parquet ai livelli superiori restituiscono un'atmosfera calda e autentica, tipica delle dimore rurali veronesi ben curate.

All'esterno, la corte esclusiva avvolge l'edificio sui lati liberi: uno spazio generoso con zone pavimentate e area verde sul retro, impreziosito da un porticato in legno con copertura in coppi e camino esterno, ideale per vivere all'aperto nelle stagioni più calde.

Nogarole Rocca sorge nella campagna a sud-ovest di Verona, in un contesto di quiete immerso nei campi e ben collegato alla viabilità principale. I servizi della zona e del centro sono raggiungibili in pochi minuti, con il capoluogo scaligero comodamente accessibile.

Un'opportunità concreta per chi cerca una casa con carattere, spazio esterno esclusivo e il fascino autentico della tradizione veronese, a condizioni di prezzo significativamente inferiori alla valutazione di mercato.