Affi (VR) · Via Campagna s.n.c.

L’unità immobiliare fa parte di un fabbricato residenziale di recente costruzione, sviluppato su più livelli e contraddistinto da linee architettoniche contemporanee, copertura inclinata, ampi terrazzi e finiture esterne di buona qualità. L’abitazione dispone di accesso indipendente e si configura come appartamento su due livelli, oltre a un ampio locale autorimessa e a una cantina posti al piano interrato.

Il piano primo comprende un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un ripostiglio. La zona giorno è direttamente collegata a due terrazzi, rispettivamente di circa 18 mq e 12 mq, che garantiscono buona luminosità e un’apprezzabile fruibilità degli spazi esterni.

Una scala interna collega il piano principale al livello sottotetto, nel quale sono ricavati ampi locali accessori qualificati nelle planimetrie come disbrighi, con copertura lignea inclinata a vista e superfici utilizzabili per attività complementari alla residenza.

Al piano inferiore è presente un’autorimessa di rilevanti dimensioni idonea al ricovero di 2 autoveicoli, oltre a una cantina di circa 11,5 mq.

Il fabbricato risulta esternamente pressoché ultimato e presenta facciate intonacate, serramenti, oscuranti e parapetti metallici. Le sistemazioni esterne devono essere ultimate con la posa della recinzione e del cancello, la formazione del tappeto erboso e l’eventuale piantumazione di alberi.

Gli ambienti interni sono invece in corso di completamento, restano da realizzare parte delle finiture e degli impianti. Dell’impianto elettrico sono presenti solo i cavidotti e in piccola parte i conduttori; l’impianto termico ha diffusori a pavimento ma manca del generatore che è stato previsto in pompa di calore.

Dell’impianto di condizionamento c’è solo la predisposizione. Mancano tutte le porte interne e il portone del garage e una parte dei sanitari. Mancano tutti i battiscopa e le tinteggiature interne.