Verona ( VR) - Quartiere ponte crencano, via giovanni prati 9

Appartamento al piano primo di una palazzina di tre piani in Via Giovanni Prati 9, nel quartiere residenziale di Ponte Crencano, circa 5-6 km a nord-ovest del centro storico di Verona. L' unità ha affacci su tre lati (nord, sud, est) e guarda a sud verso il parco giochi comunale.

Si compone di ingresso, ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto e due bagni finestrati, con un balcone angolare di 18 mq su cui affacciano cucina, soggiorno e una camera.

Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la quota di ¼ dell' autorimessa comune, con posto auto assegnato. L' appartamento è stato oggetto di manutenzione straordinaria nel 2006-2008: serramenti in PVC con vetrocamera, tapparelle elettriche, portoncino blindato, parquet in listoni, gres porcellanato in bagni e cucina, controsoffitti con luci incassate e climatizzazione canalizzata. Accessibile dal vano scale comune, occupa la porzione est del fabbricato con affacci su nord, sud ed est. Il soggiorno-pranzo (31,7 mq) e la cucina (11,6 mq) si aprono sul balcone angolare, così come una delle camere.

La camera principale (23,9 mq) è accessibile sia dal soggiorno sia dal disimpegno ed è oggi suddivisa in due ambienti da armadiature. La camera d' angolo gode di un ' ampia finestratura a nord, ricavata da una veranda regolarmente condonata nel 1990. Armadiature su misura ottimizzano gli spazi contenitori.

Altezza interna prevalente 2,70 m, tutti i locali con controsoffitto e luci incassate.

Pertinenze a l piano interrato

Cantina di 2,25 × 3,93 m (h 2,20 m), accessibile dal ripostiglio comune — a sua volta suddiviso in quattro porzioni, una per alloggio. Autorimessa comune (quota ¼): spazio indiviso di circa 84 mq con basculante scorrevole in alluminio, suddiviso da linee a pavimento in 4 posti auto, uno assegnato a ciascun appartamento.